マンション グランパ用賀台 / 東京都世田谷区
2008年10月工事開始～12月末完了
東急電鉄田園都市線の用賀駅と桜新町駅の中間地点にあり、ちょうど高台に位置する立地環境は、晴れた日には富士山を望むことができます。
2008年9月 大規模修繕工事の受注
マンションオーナー様より、大規模修繕のお見積り依頼を受け、現場確認、お打合せ、お見積りを提出、 工事内容1つ1つを説明させていただき、ご納得の上、競合５社の中、当社が受注させていただきました。
9月 タイルの製作
グランパ用賀台の外壁は、特別注文の総タイル張りです。 今回の大規模修繕で、外壁の欠損部の修繕もあることから、 この特注のタイルの手配が始めとなりました。が、 グランパ用賀台の外壁タイルは現在製作されておらず、 メーカーに在庫もありませんでした。そこで、このタイルとそっくり同じタイルの製作をすることになりました。 外壁タイルというのは、1枚でも違うモノが入っていると、それが似ているモノでもパッと見て分かってしまいます。 しかもグランパ用賀台の外壁タイルは、下地が透けて見えるというめずらしいモノでしたので、タイル製作に苦労しました。
別注タイルの完成を見越し、工事開始。（１０月下旬）
別注のタイルが１１月中旬完成の見通しがつき、１０月下旬に大規模修繕工事を開始しました。
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※上に乗っているのが再現した別注タイルです。
道路を挟んだ向かい側が小学校、また閑静な住宅街という、グランパ用賀台の立地を考慮し、 施工に必要な道具類を仕舞う専用の小屋を駐車場内に建てました。
サッシ廻りのシーリング打ち替え（１１月初旬）
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タイル補修工事（１１月初旬～）
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タイル洗浄工事（１２月初旬～）
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外壁下地補修、外壁塗装工事（１１月初旬～）
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エントランス天井塗装工事（１１月中旬～）
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ベランダ塗装工事（１１月中旬～）
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エントランス、屋上アスファルト防水工事 （１１月下旬～）
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階段防水（１２月初旬～）
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笠木等防水工事 （１２月初旬～）
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ベランダ防水工事（１２月初旬～）
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吹き付け面補修塗装工事 （１２月初旬～）
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余談ですが
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さすが閑静な高級住宅街だけあって、徒歩１０分圏内に自動販売機やコンビニなどの商店 がありません。 そこでコカコーラさんに協力してもらい、工事期間限定で駐車場内に自販機を設置。 施工状況報告を兼ねた休憩時間には大活躍でした。 また、昼食用に仕出し弁当を毎日届けてくれるケータリングの手配も。 弁当は毎日メニューが変わり、おかずもたくさんで、暖かいご飯とみそ汁がつきます。 これで500円はお勧めです。 |
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